2025安置房买卖合同标准版本

2025安置房买卖合同标准版本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有一处位于中国市区街道号的安置房（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区街道号，土地使用权证号为，房屋所有权证号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊建筑面积为平方米

1.3该房屋的用途为，土地用途为，土地使用权年限自年第1页共5页月日起至年月日止第二条房屋价款

2.1甲乙双方同意该房屋的总成交价为人民币元（大写）

2.2甲乙双方同意，上述房屋价款由乙方分次支付，具体支付方式如下

（1）定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首期房款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）第二期房款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（4）尾款人民币元，于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户第三条付款方式

3.1甲乙双方同意，上述款项支付至甲方指定银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.2甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方第2页共5页

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、土地使用权证等相关权属证明，并协助乙方办理该房屋的过户登记手续第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押或其他限制性权利；

（2）甲方应按本合同约定的时间、地点交付该房屋，并协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续；

（3）甲方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且不拖欠任何物业管理费、水电气费等费用；

（4）甲方应协助乙方处理该房屋交付后的相关事宜，包括但不限于协助办理维修基金转移等手续

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间、金额支付房屋价款；

（2）乙方应按时办理该房屋的所有权转移登记手续，并承担相关税费；

（3）乙方应爱护和维护该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的日期交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价款的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并赔偿乙方造成的经济损失第3页共5页

（2）若甲方未按本合同约定协助乙方办理过户登记手续，视为违约，应向乙方支付该房屋成交价款的%作为违约金

6.2乙方的违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价款的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已付的定金不予退还，并承担造成的经济损失

（2）若乙方未按本合同约定办理该房屋的所有权转移登记手续，视为违约，应向甲方支付该房屋成交价款的%作为违约金第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行部分双方互不承担责任，已支付的款项应予退还第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）第4页共5页签订日期年月日签订地点第5页共5页。