2025安置房买卖合同范本

2025安置房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方有意购买甲方名下的安置房，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条房产基本情况甲方同意出售的安置房（以下简称“该房产”）位于，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房产的权属证书编号为，土地使用权证编号为甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制第二条房产价格第1页共4页双方约定该房产的买卖价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），此价格已包含该房产的全部价款，不含任何其他费用第三条付款方式乙方应按以下方式支付购房款第一期付款人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款人民币元整，于房产交付使用后日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应按时支付购房款，若逾期支付，需按日支付逾期金额的‰作为违约金第四条房产交付甲乙双方约定，该房产的交付日期为年月日甲方应提前通知乙方验收房产，双方共同到场查验房产及附属设施的状况甲方应保证该房产交付时符合以下条件房产及其附属设施无损坏；房产无任何权利限制；第2页共4页房产达到政府规定的交付使用标准乙方在验房后发现房产存在质量问题或其他不符合约定的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决，若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任第五条权属转移登记甲乙双方应共同配合办理该房产的权属转移登记手续，所需税费由方承担甲方应于年月日前将该房产的权属证书及相关资料交至房产交易中心，协助乙方完成权属转移登记若因甲方原因导致权属转移登记迟延，甲方应按日支付房价款的‰作为违约金第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更如因政府政策或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，已支付的款项及费用由双方协商处理第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任若甲方违反第二条约定的房产价格，或未能按时交付房产，则乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并向乙方支付相当于房价款%的违约金若乙方违反第三条约定的付款义务，则甲方有权解除合同，已付购房款不予退还，并要求乙方支付相当于房价款%的违约金第3页共4页第八条其他约定甲乙双方应共同遵守政府关于安置房买卖的相关政策，若政策发生变化，双方应协商调整本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；房产权属证书复印件；其他约定事项第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式份，甲乙双方各执份，房产交易中心备案份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同签订地点第4页共4页。