2025小区物业租赁合同示范文本

2025xx小区物业租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话鉴于甲方为2025xx小区（以下简称“本小区”）的合法物业管理方，乙方有意租赁本小区的物业服务（以下简称“租赁物业”），根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一章基本条款租赁物业甲方同意将本小区的物业管理服务租赁给乙方，乙方同意接受甲方提供的物业服务租赁物业的具体范围包括但不限于以下服务小区内公共区域的清洁与维护；公共设施的维修与管理；安全保卫服务；绿化养护服务；第1页共5页停车场管理服务；其他约定的物业服务内容租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租金及支付方式

（1）乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写圆整）

（2）租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度的租金

（3）支付方式为（银行转账/支票/现金）

（4）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票押金乙方应向甲方支付人民币元（大写圆整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第二章双方义务甲方的义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合标准的物业服务甲方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准甲方应定期向乙方提供物业服务的报告，包括服务内容、费用支出等甲方应按时维护和修复租赁物业的公共设施，确保其正常运行乙方的义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动乙方应遵守本小区的管理规定，服从甲方的管理乙方应协助甲方完成物业维修及其他必要的工作第三章特别约定费用分担

（1）租赁物业的日常维护费用已包含在租金中，乙方无需另行支付

（2）如乙方使用租赁物业进行经营活动，相关税费及许可费用由乙方自行承担转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方提前终止

（1）任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止

（2）如因甲方原因提前终止合同，甲方应向乙方退还已支付的租金并赔偿造成的损失保险

（1）乙方应自行负责其租赁物业内的财产保险

（2）如乙方在租赁期间因使用租赁物业发生意外事故，责任由乙方承担维修责任

（1）因乙方使用不当导致租赁物业设施损坏的，修复费用由乙方承担第3页共5页

（2）因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，双方协商解决第四章合同终止自然终止本合同到期后自动终止，双方无需另行通知违约终止

（1）如乙方未按时支付租金超过日，甲方有权终止合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权终止合同清算与交接合同终止后，双方应进行物业费用的清算，并完成租赁物业的交接工作第五章争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六章其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表第4页共5页签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日第5页共5页。