2025局部建筑翻新施工合同样本

2025局部建筑翻新施工合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对其位于（详细地址）的建筑物进行局部翻新施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称局部建筑翻新工程

1.2项目地点（详细地址）

1.3翻新范围包括但不限于（具体描述翻新部位，如外墙、内墙、地面、天花板、门窗等）

1.4项目内容甲方委托乙方按照本合同约定完成该建筑的局部翻新施工，具体内容详见附件《施工图纸》及《工程量清单》第1页共5页第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成下列工作

（1）按照甲方提供的施工图纸和要求，进行局部建筑翻新施工；

（2）提供符合国家标准的施工材料及设备；

（3）负责施工期间的安全管理和质量控制；

（4）协助甲方完成施工区域的清理和保护工作

2.2乙方不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，未经甲方书面同意，不得擅自更换施工人员第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4乙方应确保工程按照约定工期完成，若因乙方原因延误工期，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第四条质量标准

4.1施工质量应符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，具体标准为

4.2材料标准乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，提供材料合格证及相关检测报告

4.3验收标准以甲方提供的施工图纸及《工程量清单》为准，经验收达到合格标准后视为工程完成第五条合同价款第2页共5页

5.1合同总金额为人民币元（大写），其中含税

5.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项

5.3任何款项支付前，乙方应向甲方提供相应金额的增值税专用发票第六条双方权利与义务甲方

6.1负责提供施工场地及必要条件，包括但不限于水、电、施工场地平整等；

6.2负责审核乙方提供的施工方案及图纸，并提出书面意见；

6.3负责组织工程验收，并按约定支付工程款乙方

6.4负责编制施工方案并提交甲方审核，获得书面确认后方可施工；

6.5负责施工期间的安全管理，确保施工符合安全规范，避免对周围环境及人员造成损害；

6.6负责材料的采购、保管及施工质量的控制第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全施工措施，确保施工期间无任何人身、财产损失第3页共5页

7.2因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任第八条验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

8.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

8.3工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应免费修复因施工质量原因导致的任何损坏第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的%

9.2因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件包括《施工图纸》、《工程量清单》、《材料清单》等，均为本合同不可分割的组成部分

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同签署地点（城市/地区）第5页共5页。