2025工业用地及厂房租赁合同

2025工业用地及厂房租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）路号的工业用地及厂房（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该工业用地及厂房用于合法的工业生产及经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容工业用地面积平方米厂房建筑面积平方米其他设施（如需）第1页共5页

1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于合法的工业生产或经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应在期满前三个月协商并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（或元/年）

3.2租金支付方式月付乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订后日内支付年付乙方应于每年月日前支付当年租金，首期租金应于本合同签订后日内支付

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3甲方因乙方违约而遭受损失的，有权从押金中扣除相应金额若押金不足以弥补损失的，乙方应承担不足部分第五条维修与保养

5.1租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构及基础设施（如供水、供电、供暖、消防等）的维修与保养因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复并承担相关费用

5.2乙方应妥善使用租赁物，负责租赁物内设备、设施的日常维护及维修因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用

5.3租赁期间，如租赁物出现需要维修的情况，双方应协商确定维修方案及费用承担方式若因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限，具体事宜由双方另行协商第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物内设备、存货及相关财产的保险，费用由乙方承担

6.2甲方负责办理租赁物的建筑物保险，相关费用由甲方承担如保险索赔涉及乙方的权益，甲方应协助乙方办理相关手续第七条变更与终止

7.1租赁期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2本合同任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约导致合同无法履行第3页共5页

7.3因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任，但应协商妥善解决相关事宜第八条违约责任

8.1乙方违约责任未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿损失；拖欠租金、押金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；因乙方原因导致租赁物损坏或造成他人损失的，乙方应承担修复费用及赔偿责任

8.2甲方违约责任甲方未能按时交付租赁物或提供约定设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿损失；甲方擅自提高租金标准或无故终止合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整签订合建议双方聘请专业律师或法律顾问审阅合同内容，确保符合法律法规并维护自身合法权益第5页共5页。