2025工程建设项目拆迁补偿安置合同范本

2025工程建设项目拆迁补偿安置合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订，经友好协商，就工程建设项目拆迁补偿安置事宜达成一致，并签订本合同甲方（拆迁人）地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）身份证号住址联系方式鉴于甲方因工程建设项目需要，需对乙方拥有的位于（具体地址）的房屋及其附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一章总则第一条本合同适用于甲方因工程建设项目需要对乙方实施房屋拆迁，并对乙方进行补偿安置的全部事项第二条拆迁范围甲方对乙方位于（具体地址）的房屋及其附属物进行拆迁，具体范围以（相关批准文件或图则）为准第三条拆迁补偿安置方式根据乙方的实际情况，采取（货币补偿、产权调换、其他方式）进行补偿安置第1页共6页第四条合同双方应严格遵守国家法律法规，保障拆迁工作的顺利进行第二章拆迁补偿方式和标准第五条补偿方式甲乙双方同意采取补偿方式选择货币补偿的，补偿金额按照评估机构评估的市场价格确定；选择产权调换的，调换房屋的位置、面积、价格等由本合同另行约定第六条补偿标准货币补偿

（1）乙方的房屋及其附属物的补偿金额为人民币元（大写）

（2）乙方的其他地上附着物补偿金额为人民币元（大写）

（3）乙方的搬家费、临时安置费、停产停业损失等补偿费用为人民币元（大写）产权调换

（1）甲方提供位于（具体地址）的房屋作为安置用房，建筑面积为平方米，价格为人民币元/平方米，总价为人民币元（大写）

（2）产权调换房屋的面积、价格、交付时间等以本合同附件《产权调换房屋安置协议》为准第七条补偿费用的支付方式第2页共6页乙方选择货币补偿的，甲方应在本合同签订之日起日内，将全部补偿费用支付至乙方指定账户乙方选择产权调换的，甲方应在交付产权调换房屋时，结清乙方应支付的差价款及相关费用第八条评估机构甲乙双方共同委托具有资质的房地产评估机构对乙方的房屋及附属物进行评估评估结果经双方确认后，作为补偿金额的依据第三章安置方式和标准第九条安置方式甲方为乙方提供（现房、期房）进行安置安置用房的位置、面积、交付时间等以本合同附件《产权调换房屋安置协议》为准第十条安置标准安置房屋的建筑面积不得小于被拆迁房屋的建筑面积安置房屋的质量标准应符合国家规定，确保安全、适用第十一条安置用房的交付甲方应于年月日前将安置房屋交付乙方，并提供相关房产权属证明逾期交付的，甲方应按照（每日违约金）向乙方支付违约金第十二条临时安置费在产权调换房屋交付前，甲方应向乙方支付临时安置费，标准为人民币元/月，支付期限自本合同签订之日起至安置房屋交付之日止第3页共6页临时安置费按月支付，由甲方于每月日前支付至乙方指定账户第四章其他补偿和费用第十三条其他补偿乙方因拆迁造成停产停业的，甲方应支付停产停业损失补偿费，标准为人民币元/月，支付期限为个月，合计人民币元（大写）乙方因拆迁产生的其他合理费用，需经甲方审核后予以补偿，具体金额以双方确认为准第十四条税费承担拆迁补偿安置过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担产权调换房屋的契税由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续第十五条拆迁期限乙方应于本合同签订之日起日内完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方逾期搬迁的，乙方应按照（每日违约金）向甲方支付违约金第五章双方权利与义务第十六条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时完成搬迁，并交付房屋及附属物甲方应按时支付拆迁补偿费用，并为乙方提供符合标准的安置房屋甲方应协助乙方办理安置房屋的相关手续第4页共6页第十七条乙方的权利与义务乙方有权获得拆迁补偿安置，并要求甲方按时履行合同义务乙方应按时完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方乙方应配合甲方完成拆迁相关手续，并提供必要的材料第六章验收与移交第十八条房屋验收甲方交付安置房屋时，乙方应进行现场验收，如有异议，应在日内书面通知甲方甲方应提供安置房屋的《房屋质量保证书》及《房屋使用说明书》第十九条房屋移交乙方接受安置房屋后，应签署《房屋移交确认书》房屋移交后，乙方应配合甲方完成原房屋的注销手续第七章违约责任第二十条甲方违约责任甲方未按时支付拆迁补偿费用的，应按照（每日违约金）向乙方支付违约金甲方未按时交付安置房屋的，应按照（每日违约金）向乙方支付违约金第二十一条乙方违约责任乙方未按时完成搬迁的，应按照（每日违约金）向甲方支付违约金乙方未配合甲方完成相关手续的，甲方有权暂停支付后续补偿费用第八章争议解决第5页共6页第二十二条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（合同签订地）人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字）日期年月日第6页共6页。