2025工程承包商土建合同新范文

2025工程承包商土建合同新范文合同编号工程名称工程地点（以下简称“发包方”）与（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土建工程承包事项协商一致，订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容本工程为，具体工程内容详见附件《工程量清单》及施工图纸

1.4承包范围本工程的土建部分，包括但不限于基础工程、主体结构工程、二次结构工程、抹灰工程、防水工程等，具体范围以本合同约定为准第二条承包范围

2.1工程内容包括但不限于

（1）土方开挖及回填；

（2）基础工程及主体结构施工；

（3）砌体工程及二次结构施工；

（4）室内抹灰及外墙饰面；

（5）屋面防水及保温工程；

（6）施工图纸范围内的其他土建工程

2.2承包方应严格按照施工图纸、设计文件及国家相关规范施工，确保工程质量达到约定标准第1页共6页第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总日历天数天

3.4因承包方原因导致工期延误的，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金人民币元

3.5工期顺延的情形不可抗力、设计变更、发包方原因导致的停工等情形，经发包方书面确认后可相应顺延工期第四条工程质量标准

4.1本工程质量标准为

4.2承包方应严格遵守国家有关施工规范、质量标准及施工图纸要求，确保工程达到约定的质量标准

4.3工程质量达不到约定标准的，发包方有权要求承包方返工，由此产生的费用由承包方承担，且工期不顺延第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款为人民币元（大写），含税

5.2付款方式

（1）合同签订后，发包方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程主体结构封顶后，发包方支付合同总价款的%，计人民币元；第2页共6页

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3承包方应在每笔款项支付前向发包方提供符合要求的发票第六条双方义务

6.1发包方义务

（1）提供施工场地及施工图纸；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）协调处理施工过程中出现的外部问题

6.2承包方义务

（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成施工任务；

（2）做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全；

（3）自行负责施工人员的培训、管理及劳动保护；

（4）按发包方要求提供施工记录、隐蔽工程验收记录等资料第七条材料供应

7.1工程所需材料由承包方自行采购，但必须符合设计要求及国家相关标准

7.2承包方在材料进场前，应向发包方提供材料的合格证明文件，经发包方确认后方可使用第八条工期延误

8.1因承包方原因导致工期延误的，发包方有权采取以下措施

（1）要求承包方支付违约金；

（2）缩短承包方施工范围，将相应工程交由第三方施工，所需费用由承包方承担；第3页共6页

（3）解除合同，并要求承包方赔偿损失第九条质量违约责任

9.1工程质量未达到约定标准的，承包方应无条件返工，返工费用由承包方承担

9.2因承包方施工原因导致的质量问题，发包方有权要求承包方承担由此产生的维修费用及损失赔偿第十条安全文明施工

10.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全

10.2承包方应采取有效措施控制施工扬尘、噪音等，确保符合环保要求

10.3若因承包方原因发生安全事故或环境污染事件，责任由承包方承担，发包方有权要求赔偿第十一条其他责任

11.1承包方不得将本工程转包或分包，否则发包方有权解除合同，并要求赔偿损失

11.2承包方应自行处理与施工人员的劳动关系，因施工人员工资、社会保险等引起的纠纷由承包方承担第十二条不可抗力

12.1因不可抗力事件导致工期延误或合同无法履行的，双方应协商解决

12.2事件发生后，承包方应立即通知发包方，并在事件结束后日内提供相关证明文件第十三条合同的变更与解除

13.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除第4页共6页

13.2若发包方要求变更或解除合同，应提前日以书面形式通知承包方第十四条违约责任

14.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

14.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十五条争议解决

15.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

15.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他条款

16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

16.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

16.3本合同自双方签字盖章之日起生效发包方（盖章）法定代表人/授权代表日期年月日承包方（盖章）法定代表人/授权代表日期年月日第5页共6页这份合同范本涵盖了工程承包中的主要法律要点，内容全面且条款清晰，能够满足实际操作需求填写时需根据具体工程情况补充相关信息第6页共6页。