2025市区中介公司房屋租赁合同协议

2025市区中介公司房屋租赁合同协议合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式中介公司名称中介公司地址中介公司联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用房屋基本情况如下房产证编号建筑面积平方米结构用途房屋权属（所有权/使用权）第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应按季度/半年度/年度支付租金，首次支付时间为年月日，以后每期租金应在到期前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行合同义务押金支付时间年月日押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的权利凭证，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋相关资料和票据，协助乙方办理相关手续乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，维护邻里关系第六条费用承担承租期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，收费标准按相关部门规定执行房屋维修费用如因正常使用导致的房屋或设施损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担其他费用如房屋保险费、评估费等，由方承担第七条房屋使用乙方应确保房屋用于residential（居住）/commercial（商业）用途，如需改变用途，需书面通知甲方并获得同意第3页共5页乙方不得在房屋内存放危险物品、易燃易爆物品，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活乙方应遵守房屋所在区域的安全管理规定，确保房屋使用安全第八条合同变更与解除经双方协商一致，可提前终止合同，相关事宜应以书面形式确认如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付应付租金及违约金，违约金为元乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求赔偿损失甲方无故提前收回房屋的，应退还押金并支付乙方已付租金的%作为违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，中介公司存档份，自双方签字盖章之日起生效第十二条签署确认甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日中介公司见证（盖章）见证日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。