2025年租赁合同纠纷民事上诉状范文

2025年租赁合同纠纷民事上诉状范文合同编号甲方（出租方）名称性别出生日期身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称性别出生日期身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”），为明确双方权利义务，规范租赁行为，经友好协商，达成如下条款第一条合同期限与租赁物描述

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.2租赁物为位于市区路号的（以下简称“租赁物”），具体包括

1.3租赁物的权属证明如下（如有）第二条租金与支付方式

2.1本合同约定的每月租金为人民币元（大写元整），租金支付方式为（银行转账/现金支付）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按照每日%的标准向甲方支付违约金

2.3租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，账号

2.4租赁期间，如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商租金变更事宜，并签订书面补充协议第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

3.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件第2页共5页

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并对乙方的违约行为提出书面警告

4.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面终止合同，除非双方另有书面约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动

4.

2.3乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，但不得擅自转租、转借或允许他人长期使用租赁物第五条维修与维护

5.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由方负责，相关费用由方承担

5.2若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用

5.3若因乙方不当使用导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担第六条租赁期满与续租

6.1租赁期满后，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议

6.2若乙方希望续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

6.3若乙方未提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应于租赁期满后日内腾空并归还租赁物第七条合同的解除与违约责任

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

7.2有下列情形之一的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金或赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；

7.

2.3乙方利用租赁物从事非法活动的；

7.

2.4甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；

7.

2.5甲方在租赁期间内擅自提高租金或单方面终止合同的

7.3违约金标准元（大写元整）或相当于个月的租金，具体标准以双方约定为准

7.4因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，双方若发生争议，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期第4页共5页乙方（签字/盖章）日期附注本合同履行期间，双方应妥善保管相关凭证，以备后续使用第5页共5页。