2025年4月个人房屋租赁合同范本

2025年4月个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的合法房产出租给乙方使用该房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号，建筑面积平方米，地址该房屋的现有设施、设备情况由双方共同确认，并作为本合同附件第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺该房屋仅用于具体用途，如居住、办公等，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途若需改变用途，双方应协商一致并签订补充协议第三条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保不存在权利纠纷甲方有权进入房屋检查维护，但需提前日通知乙方，并不得影响乙方正常生活或工作甲方应维修房屋主体结构及公共设施，费用由甲方承担第2页共5页甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非因乙方违约或该房屋不可抗力因素导致无法继续出租乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装饰装修，但需事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间的履约义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还押金如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第七条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如属房屋自然老化或甲方责任，由甲方承担第八条房屋使用管理乙方不得将该房屋转租、转借或未经甲方同意与其他第三人共同使用第3页共5页乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法活动或影响邻里生活的行为乙方应配合甲方对该房屋的正常检查、维修工作第九条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按租金的‰收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方未按约定履行维修义务或造成房屋设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并支付违约金人民币元（大写元整）第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日（以下为签署合同需携带的材料，供参考）甲方身份证或房屋产权证明复印件乙方身份证复印件其他相关证明文件注本合同为通用模板，具体条款请根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。