2025年上海个人房屋租赁合同范本标准版范文

2025年上海个人房屋租赁合同范本标准版范文房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路号室，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公）该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（大写元整）/月第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为房屋押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供房屋的权属证明，并在乙方需要时协助乙方办理相关手续甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第2页共4页乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋如需转租，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事非法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同否则，乙方应承担相应的违约责任如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每日应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或相应赔偿责任甲方未能按时交付房屋或提供相关设施设备的，应承担相应的违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。