2025年上海个人租房合租合同范本

2025年上海个人租房合租合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在上海共同签订甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋的一部分作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫的住宅，总建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.2该房屋位于层，房屋结构为，房屋用途为

1.3甲方同意将该房屋中的一部分（具体为）出租给乙方使用，乙方承租面积为平方米第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金

3.4租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其它费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施第2页共5页

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋，并不得将该房屋出租给第三方

5.

1.3甲方应提供该房屋的产权证明及其它必要文件，并协助乙方办理居住登记手续

5.

1.4在租赁期间，甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内正常使用该房屋，并享有合租房屋中的个人隐私权

5.

2.2乙方应按时支付租金及其它费用，并不得利用该房屋进行违法活动

5.

2.3乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途第六条费用分摊

6.1租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由甲乙双方共同分摊，具体分摊方式为

6.2甲方负责支付该房屋的供暖费用，具体金额由双方协商确定

6.3甲乙双方应妥善保存相关缴费凭证，费用分摊以实际发生额为准第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏房屋主体结构及附属设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用第3页共5页

7.2双方应共同维护房屋的卫生和公共区域的整洁，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动

7.3租赁期间，若房屋需要进行维修，甲方应负责修复，维修期间不得影响乙方的正常使用若因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应承担相应的费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金若乙方需要搬迁，甲方应承担相应的搬迁费用

8.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用，押金不予退还第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.3若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并不予退还押金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。