2025年上海住宅租赁合同模板下载

2025年上海住宅租赁合同模板免费下载合同编号甲方（出租方）（以下简称甲方）乙方（承租方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市区路弄号室的住宅事宜达成如下协议第一章合同双方信息第一条甲方同意将位于上海市区路弄号室的住宅出租给乙方使用，以下简称“租赁房屋”第二条乙方同意承租上述租赁房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，服从甲方及相关部门的管理规定第二章租赁房屋基本情况第三条租赁房屋的房屋所有权证书编号为，建筑面积为平方米，用途为住宅，房型为室厅卫第四条租赁房屋的现状已由甲乙双方共同查验，确认房屋及内部设施处于良好状态，乙方对房屋的现状表示认可，并同意按现状接收房屋第三章租金及支付方式第五条租赁房屋的月租金为人民币元整（大写），租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）第1页共4页第六条乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金第七条甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据若乙方需开具发票，相关税费由方承担第四章租赁期限及续租第八条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第九条合同期满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第五章租赁房屋的维修与保养第十条在租赁期限内，甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修因房屋或设施自然老化、损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第十一条乙方使用租赁房屋时应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用第十二条房屋的日常清洁和维护由乙方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用第六章租赁房屋的使用及管理第十三条乙方租赁房屋仅作为（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第2页共4页第十四条乙方在租赁期间不得擅自增加或减少居住人数，不得在租赁房屋内从事任何违法活动或扰民行为第十五条乙方在租赁期间需合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源，因使用不当造成的损失由乙方承担第十六条租赁房屋的钥匙由乙方保管，乙方应妥善使用，不得转交无关人员租赁期满或合同终止后，乙方应将钥匙完好归还甲方第七章转租第十七条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给他人甲方同意转租的，转租profits应当归甲方所有第八章合同的变更、解除及违约责任第十八条任何一方如需变更合同条款，应协商一致，并签订书面补充协议第十九条在租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失第二十条乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失擅自改变租赁房屋用途的；擅自转租、转借租赁房屋的；逾期支付租金超过日的；在租赁房屋内进行违法活动的第二十一条甲方有下列行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因房屋未能正常使用而造成的损失未按约定提供租赁房屋或设施的；未按约定履行维修义务的；第3页共4页无正当理由擅自提高租金的第九章争议解决第二十二条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二十四条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字（签署日期）年月日乙方（承租方）签字（签署日期）年月日第4页共4页。