2025年上海公租赁服务合同

2025年上海公租赁服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在上海共同签订出租方（以下简称“甲方”），统一社会信用代码，地址，联系方式承租方（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系方式鉴于甲方为（以下简称“租赁管理机构”）或房屋所有权人，乙方为符合公共租赁住房申请条件的自然人或家庭，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，就乙方承租甲方提供的公共租赁住房事宜，达成如下协议第一条合赁房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途公共租赁住房，仅限于乙方及其家庭成员自住，不得用于其他用途

1.4房屋权属状况甲方为房屋所有权人或经授权的租赁管理机构，拥有房屋的出租权第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，双方另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号

3.3租金支付时间首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付

3.4其他费用乙方应承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等费用，并按相关收费标准按期缴纳第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满，乙方结清所有费用，且房屋设施设备无损坏的，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋及相应设施设备第2页共5页

5.

1.2甲方应按合同约定收取租金及相关费用，并开具合法有效的收款凭证

5.

1.3甲方应依法履行房屋维修义务，及时处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用

5.

2.4乙方应配合甲方及相关部门进行房屋安全检查或维修工作

5.

2.5乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

5.

2.6乙方应按合同约定及时腾退房屋，在租赁期满或合同解除后，应按期搬离，归还房屋及相关设施设备第六条合同的续租与终止

6.1合同续租租赁期满，乙方若需继续承租，应提前提出申请，经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同

6.2合同终止

6.

2.1租赁期满

6.

2.2双方协商一致，提前终止合同

6.

2.3乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同（a）乙方将房屋转租、转借或改变用途的（b）乙方在房屋内从事违法活动的第3页共5页（c）乙方无正当理由连续个月未支付租金的（d）乙方累计个月未支付租金或相关费用的

6.

2.4合同终止后，乙方应按期搬离，归还房屋及相关设施设备，结清费用逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及相关责任由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金

7.

1.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方可解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

7.

1.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方可解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失，可报相关执法部门处理

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按合同约定提供房屋的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金

7.

2.2甲方未按合同约定退还押金或因甲方原因导致房屋无法正常使用，导致乙方无法入住的，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，双方若发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他约定（根据实际情况填写其他约定事项）甲方（签名/盖章）法定代表人/负责人（签名）日期乙方（签名）日期注根据实际情况填写租赁房屋的具体地址、面积、租金标准等信息第5页共5页。