2025年上海办公室租赁合同范本

2025年上海办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于上海市区路号的办公场所事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置及面积详见附件一租赁物平面图

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若双方未就续租达成一致，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/月（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方指定的收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为滞纳金第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.2乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用，费用标准以物业管理公司及相关部门的规定为准第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁物在租赁期间内合法可用

5.

1.2甲方负责租赁物的维修及保养，费用由甲方承担因租赁物的结构或设施问题导致乙方或其员工、客户的财产或人身受到损害，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督

5.2乙方权利义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自拆除、改装或损坏租赁物的结构或设施如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用

5.

2.3乙方应遵守物业管理公司的规定，保持租赁物及公共区域的整洁与安全

5.

2.4乙方不得将租赁物用于任何形式的违法活动第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交付确认书》

6.2租赁期满或本合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方双方进行交接时应签署《租赁物收回确认书》第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议

7.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若甲方未能提前通知，应向乙方支付倍的租金作为赔偿

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金第八条违约责任

8.1若甲方未能按时交付租赁物或提供约定的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按日向乙方支付元作为违约金

8.2若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权采取包括但不限于停水停电等措施催缴，由此造成的损失由乙方自行承担第3页共4页

8.3若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件一租赁物平面图附件二租金支付对账单附件三押金收据以上为2025年上海办公室租赁合同范本的正文部分，具体内容可根据实际情况补充完善第4页共4页。