2025年上海市商务场地租赁合同范本示例

2025年上海市商务场地租赁合同范本示例合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法拥有位于上海市区路号的商务场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的租赁场地位于上海市区路号，具体位置及范围详见附件《租赁场地平面图》

1.2租赁场地的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体测量数据以双方确认的平面图为准

1.3租赁场地用途为（具体用途），乙方承诺仅将租赁场地用于该用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同

2.3无论合同是否续签，乙方应提前日以书面形式通知甲方其是否继续履行本合同或终止合同第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写拾万仟佰拾元整），不含其他费用

3.2租金支付方式为（选择方式银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息为银行分行，账户名，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止

3.4租赁期间，若因政府政策调整或市场变化导致租金调整，双方应另行协商一致，并书面确认新的租金标准第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写拾万仟佰拾元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定、保持租赁场地的完好等

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息），否则甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或损失第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应依法拥有租赁场地的合法所有权或使用权，并保证租赁场地在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应确保租赁场地的基础设施（如水电、消防、电梯等）处于正常可使用状态，并提供必要的协助

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.

1.4甲方应协助乙方办理租赁场地的相关批准手续，费用由方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施，不得损坏租赁场地的结构或擅自改变其用途

5.

2.2乙方应遵守租赁场地所在的物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用

5.

2.3乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他方式变相出租给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.4乙方在租赁期间应承担租赁场地的日常维护责任，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担第3页共6页

5.

2.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁场地内从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因政府规划、公共利益或其他不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金

6.

3.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

6.

3.2擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；

6.

3.3从事违法活动的；

6.

3.4违反物业管理规定，且经甲方书面通知后未在限期内改正的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1提供的租赁场地不符合约定条件的；

6.

4.2未按约定履行维修或其他义务，影响乙方正常经营活动的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若乙方逾期支付租金超过日，除支付overdue rentand违约金外，甲方有权暂停提供水、电等设施，直至乙方履行支付义务第4页共6页

7.3若甲方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金，向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地区人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件租赁场地平面图物业管理规定其他相关文件第5页共6页以上即为《2025年上海市商务场地租赁合同范本示例》的全文，希望对您有所帮助在签订正式合同前，请务必根据实际情况补充和修改相关条款，并经法律顾问审核，确保合同的合法性和有效性第6页共6页。