2025年上海市家庭居室装饰装修设计施工合同标准文本

2025年上海市家庭居室装饰装修设计施工合同标准文本合同编号甲方（发包方）地址联系方式乙方（承包方）地址联系方式鉴于甲方拟对其位于上海市区路弄号室的家庭居室进行装饰装修设计及施工，乙方具备相应的装饰装修设计与施工资质，并同意承接本工程，双方依据《中华人民共和国民法典》、《上海市建筑市场管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称上海市区路弄号室家庭居室装饰装修工程

1.2工程地址上海市区路弄号室

1.3建筑面积平方米

1.4装饰装修内容详见附件《装饰装修施工图》、《工程预算书》及双方确认的设计方案（以下统称“附件”）第二条承包方式

2.1本工程采取承包方式，具体包括第1页共5页a包工包料乙方负责提供所有装饰装修材料，并承担施工及相关费用b包工部分包料甲方提供部分材料，乙方负责提供其余材料并承担施工及相关费用c包工不包料甲方负责提供所有装饰装修材料，乙方仅负责施工

2.2双方确认，所选材料应符合国家或行业标准，具体材料的品牌、规格、型号等详见附件第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日，预计工期为天

3.3因甲方原因导致的停工、工程变更或不可抗力因素，工期相应顺延

3.4乙方应确保工程按期完成，若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元第四条工程质量标准

4.1本工程执行国家标准、行业标准及上海市地方标准，具体标准包括但不限于a《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）b《住宅装饰装修工程施工规范》（JGJ111）

4.2材料要求乙方提供的装饰装修材料应具有产品质量合格证书或相关检测报告，甲方有权对材料进行验收，若材料不符合约定标准，甲方有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担第2页共5页

4.3施工要求乙方应按照附件中的施工图及设计方案进行施工，不得擅自更改设计如需设计变更，需经甲方书面同意，并签订补充协议第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款为人民币（大写）元整（￥），包含但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等

5.2付款方式a合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币（大写）元整（￥）b工程进度款工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币（大写）元整（￥）c工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款，计人民币（大写）元整（￥）

5.3甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票第六条验收标准与保修

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图、材料清单、施工记录等

6.2双方应在约定时间内对工程进行验收，验收标准以本合同约定的工程质量标准为准

6.3验收合格后，双方应签署《工程验收单》

6.4本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的损坏，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外第七条双方权利与义务

7.1甲方权利第3页共5页a监督乙方施工过程，提出合理建议b按时支付合同价款c对工程材料、施工质量进行验收

7.2甲方义务a按约定支付合同价款b提供施工所需的水、电、场地等条件c按时配合乙方完成工程验收及其他相关工作

7.3乙方权利a要求甲方按时支付合同价款b要求甲方提供施工所需的必要条件

7.4乙方义务a按照附件中的设计方案进行施工，确保工程质量和工期b保护甲方原有设施及周边环境，避免造成损害c按时完成竣工资料并提交甲方第八条违约责任

8.1甲方违约责任a未按约定支付合同价款，每逾期一天，按逾期金额的%支付违约金b无故解除合同，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任a未按约定工期完成工程，每逾期一天，按合同总价款的%支付违约金b未按约定质量标准施工，甲方有权要求返工或解除合同，乙方应赔偿造成的损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件装饰装修施工图工程预算书设计方案其他约定文件说明本合同为标准文本，具体条款需根据实际情况补充或调整双方在签署合同前应仔细阅读并确认所有条款内容，确保理解一致后再行签署建议双方在签署合同前咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。