2025年上海市家庭居室设计装修施工合同

2025年上海市家庭居室设计装修施工合同合同编号发包人（甲方）名称地址联系电话身份证件号码承包人（乙方）名称地址联系电话法定代表人营业执照号码签订地点签订日期根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就家庭居室设计装修施工事项协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称家庭居室设计装修工程

1.2工程地点，具体地址为

1.3建筑面积平方米（以不动产权证或房产权证记载为准）

1.4装修范围（包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等区域）第1页共6页

1.5工程内容根据本合同附件《装修施工图》、《施工说明》、《工程预算书》及本合同约定，乙方为甲方提供设计、施工及材料供应等服务，完成甲方委托的装修工程第二条工程承包方式

2.1本工程采取（包工包料/部分包工包料/包工不包料）的方式，由乙方负责完成设计、施工及相关工作

2.2乙方承诺使用符合国家及上海市有关质量标准的材料，具体材料品牌、规格、型号详见本合同附件《工程预算书》及《施工说明》第三条工程工期

3.1工程总工期为天，自年月日开工，至年月日竣工

3.2因以下原因造成工期延误，工期顺延，双方无需承担违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款或提供必要条件的；

（2）不可抗力因素；

（3）工程设计变更或变更签证确认超过天的

3.3甲方要求提前竣工的，双方另行约定，并支付赶工费用第四条工程质量标准

4.1乙方必须严格遵守国家及上海市有关建筑装饰装修工程的标准、规范及质量要求，确保工程符合《住宅室内装饰装修管理规定》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）

4.2工程使用的材料必须符合环保要求，达到《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-18588）标准第2页共6页

4.3工程质量验收标准以本合同附件《工程预算书》、《施工说明》及国家相关标准为准第五条工程造价与付款方式

5.1工程总造价人民币元（大写元整），详见本合同附件《工程预算书》

5.2付款方式

（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付工程造价的%作为定金，即人民币元（大写元整）；

（2）隐蔽工程验收通过后日内，甲方向乙方支付工程造价的%，即人民币元（大写元整）；

（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付工程造价的%，即人民币元（大写元整）；

（4）质保金甲方向乙方支付工程造价的%作为质保金，即人民币元（大写元整），质保期满后无质量问题无息退还

5.3乙方需在收到工程款后向甲方提供合法有效的发票第六条双方责任与义务

6.1甲方责任

（1）甲方应按合同约定支付工程款；

（2）甲方应提供施工所需的水、电、燃气等条件，并承担相关费用；第3页共6页

（3）甲方应配合乙方施工，及时确认设计方案、施工图及工程变更签证；

（4）甲方不得擅自改变工程设计或施工方案，否则承担相应责任

6.2乙方责任

（1）乙方应严格按照合同约定和设计图纸施工，确保工程质量符合约定标准；

（2）乙方应按合同约定的时间完成施工，并及时通知甲方进行验收；

（3）乙方应做好施工现场的管理，确保安全施工，避免对甲方或第三方造成损害；

（4）乙方应提供合法的施工资质证明，并确保施工人员具备相应资质第七条工程验收与保修

7.1工程验收

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程完成后日内通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见，否则视为验收合格；

（2）竣工验收工程完成后，乙方应提前日通知甲方验收，甲方应在日内组织验收，否则视为验收合格

7.2验收标准

（1）工程符合设计图纸及合同约定的质量标准；

（2）材料符合约定的品牌、规格、型号及环保要求；

（3）施工工艺符合国家相关规范第4页共6页

7.3保修

（1）乙方承诺在工程竣工后年内提供免费质量保修服务，人为损坏除外；

（2）保修范围包括但不限于因施工质量导致的材料变形、开裂、脱落等问题第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金；

（2）甲方擅自改变设计或施工方案的，需承担由此产生的额外费用及工期延误责任

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按工程造价的%支付违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括

（1）《装修施工图》；

（2）《施工说明》；第5页共6页

（3）《工程预算书》；

（4）其他补充文件

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第6页共6页。