2025年上海市房屋租赁中介服务合同

2025年上海市房屋租赁中介服务合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下三方共同签订甲方（中介方）名称地址法定代表人联系方式资质证书编号乙方（委托方）名称地址法定代表人联系方式丙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方接受乙方的委托，为乙方提供房屋租赁中介服务，现三方经友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守第一条合同目的第1页共6页甲方接受乙方的委托，为其提供房屋租赁中介服务，包括但不限于寻找符合乙方需求的房屋、协调房屋租赁相关事宜、促成租赁合同的签订等乙方同意支付相应的中介服务费用，丙方同意按照本合同约定的条件承租房屋第二条委托事项

2.1乙方委托甲方为其在上海市范围内寻找符合以下条件的房屋房屋类型（如apartments,offices,etc.）租赁面积平方米位置要求（如浦东新区、徐汇区等）其他要求

2.2甲方应根据乙方提供的房屋需求，积极、专业、规范地开展中介服务，确保乙方的合法权益得到保障第三条服务内容

3.1甲方负责为乙方提供以下中介服务

（1）收集、整理并提供符合乙方需求的房屋信息；

（2）协助乙方与房屋所有权人或其他权利人进行接洽、谈判；

（3）提供房屋租赁相关的HASHI服务，包括但不限于租金评估、房屋状况分析等；

（4）协助乙方与房屋所有权人签订房屋租赁合同；

（5）根据乙方的要求，提供与房屋租赁相关的其他服务

3.2甲方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规，并对服务过程中的真实性、合法性负责第四条服务费用及支付方式第2页共6页

4.1乙方同意支付甲方中介服务费用，费用金额为人民币元（大写）

4.2服务费用的支付方式为（如银行转账、现金支付等）

4.3乙方应于本合同签订之日起日内支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金第五条双方的责任与义务

5.1甲方的责任与义务

（1）甲方应具备合法的中介服务资质，并在其资质范围内开展中介服务；

（2）甲方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，不得进行虚假宣传或欺诈行为；

（3）甲方应为乙方保守商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三人披露乙方的商业信息；

（4）甲方应在中介服务过程中，充分履行协助义务，确保乙方的合法权益不受损害

5.2乙方的责任与义务

（1）乙方应如实向甲方提供与房屋租赁相关的真实信息，并配合甲方开展中介服务；

（2）乙方应按照本合同约定支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）乙方在签订房屋租赁合同后，应按照约定的条件履行房屋租赁合同，不得违反约定

5.3丙方的责任与义务第3页共6页

（1）丙方应按照本合同约定的条件承租房屋，并与房屋所有权人签订房屋租赁合同；

（2）丙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）丙方应爱护房屋及设施，不得擅自对房屋进行改建或破坏性使用；

（4）丙方在租住期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第六条合同的变更与解除

6.1本合同的变更或解除需经三方协商一致，并另行签订书面协议

6.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同

（1）乙方或丙方提供虚假信息或违反本合同约定的义务，导致中介服务无法继续进行；

（2）乙方或丙方无故拒绝支付中介服务费用，或未按约定履行其他义务

6.3在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同

（1）甲方提供的中介服务不符合约定标准，导致乙方无法实现租赁目的；

（2）甲方在中介服务过程中存在欺诈、虚假陈述或其他严重违规行为第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第4页共6页

7.2若因甲方的原因导致乙方未能成功承租房屋，甲方应退还已收取的中介服务费用

7.3若因乙方或丙方的原因导致中介服务失败或房屋租赁合同无法履行，甲方有权拒绝退还已收取的中介服务费用，并保留追究违约责任的权利第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效甲方（中介方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（委托方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期丙方（承租方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页注以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况补充完善，并建议聘请专业律师审核第6页共6页。