2025年上海市房屋租赁中介服务合同范本示例

2025年上海市房屋租赁中介服务合同范本示例合同编号本合同由以下各方于年月日在上海市签订甲方（出租方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址身份证号码/统一社会信用代码丙方（中介方）名称地址统一社会信用代码鉴于丙方受甲方委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，促成甲乙双方达成房屋租赁合同，三方经友好协商，达成如下协议第一条合同当事人基本信息

1.1甲方为位于上海市区路弄号室的房屋所有权人或合法出租人，该房屋基本情况如下房屋用途（如住宅、办公等）建筑面积平方米房屋权属证明第1页共5页

1.2乙方为有意向承租上述房屋的自然人或法人，具备相应的承租资质和能力

1.3丙方为依法注册的房地产中介服务机构，具有从事房屋租赁中介服务的资质，受甲方委托提供中介服务第二条委托事项

2.1丙方接受甲方的委托，为甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于（a）向乙方推荐甲方的出租房屋；（b）协调甲方与乙方之间的沟通，促使租赁合同的签订；（c）提供与房屋租赁相关的法律法规咨询；（d）协助甲方与乙方完成房屋交接及租金、押金等相关费用的结算

2.2丙方在服务过程中应遵循诚实信用原则，维护三方的合法权益，不得故意隐瞒与租赁有关的重要信息第三条租赁条件

3.1乙方承租甲方房屋的条件如下（a）租金标准元/月（大写）；（b）支付方式（如按月支付、按季度支付等）；（c）押金标准元（大写），押金于租赁期满后无息退还，具体退还方式详见租赁合同（d）房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第2页共5页（e）租赁期限年，自年月日起至年月日止

3.2甲方保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权或其他相关权利，且房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情形第四条服务费用及支付方式

4.1丙方为促成租赁合同的签订，向甲方收取中介服务费，具体金额为元（大写）

4.2中介服务费的支付方式为（如现金、转账等），支付时间为

4.3丙方在完成中介服务后，应向甲方提供合法有效的发票或收据

4.4乙方无需向丙方支付中介服务费，丙方不得向乙方收取任何费用第五条权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应提供与房屋租赁有关的所有必要文件，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等，并对其真实性和完整性负责

5.2甲方应按时完成房屋交接，确保乙方在租赁期内正常使用房屋，并在租赁期结束后按约定时间收回房屋

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由中途收回房屋乙方的权利与义务第3页共5页

5.4乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

5.6租赁期满后，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并另行签订租赁合同丙方的权利与义务

5.7丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋及租赁的相关信息，提供专业、高效的中介服务

5.8丙方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并在服务过程中维护双方的合法权益

5.9丙方有权收取中介服务费，并在服务完成后提供相关凭证第六条合同的变更与解除

6.1本合同在履行过程中，如需变更，三方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2发生下列情形之一的，合同可以解除（a）甲乙双方在租赁合同签订前就解除中介服务合同达成一致；（b）丙方未按约定提供中介服务，导致租赁合同无法签订，且甲方或乙方遭受损失；（c）甲方或乙方违反合同约定，导致中介服务无法继续进行

6.3合同解除后，丙方已收取的中介服务费不予退还，但如因丙方的过错导致合同解除，丙方应退还相应费用并赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给其他方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任第4页共5页

7.2丙方在服务过程中如存在欺诈、虚假宣传或其他严重失信行为的，甲方或乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，三方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日丙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。