2025年上海市房屋租赁代理合同试行范本

2025年上海市房屋租赁代理合同试行范本合同编号签订地点签订日期甲方（委托人）名称地址联系方式乙方（受托人）名称地址联系方式鉴于甲方委托乙方代理租赁位于上海市（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理租赁位于上海市的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证编号为，建筑面积平方米，具体位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明书》

1.2乙方同意接受甲方的委托，作为租赁房屋的唯一代理机构，负责寻找合适的承租人，并协助签订房屋租赁合同第二条代理期限第1页共4页

2.1本合同的代理期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2代理期限届满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内享有以下权限

（1）以甲方名义寻找承租人；

（2）与承租人进行谈判并签订房屋租赁合同；

（3）代为收取承租人支付的押金、首期租金及其他相关费用；

（4）办理与租赁相关的其他相关事宜

3.2甲方不得在代理期限内自行出租租赁房屋，或委托其他机构代理出租租赁房屋第四条代理费用

4.1甲方向乙方支付代理费用，具体标准为元（大写）

4.2代理费用的支付方式为（现金/银行转账），甲方应在（时间）支付代理费用第五条甲方的义务

5.1甲方应提供租赁房屋的所有权证明文件、身份证明文件及其他相关文件，并保证其真实、合法、有效

5.2甲方应配合乙方开展租赁工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房等

5.3甲方应按时支付代理费用及相关费用第六条乙方的义务第2页共4页

6.1乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的承租人，并提供专业、高效的租赁服务

6.2乙方应确保租赁合同的签订符合相关法律法规的规定，并协助甲方完成租赁合同的履行

6.3乙方不得在代理期限内将代理事项转委托给第三方第七条租赁房屋的交付

7.1租赁房屋的交付时间由甲方与承租人另行协商确定，但不得早于本合同签订之日起日

7.2交付时，甲方应向承租人提供租赁房屋的钥匙及相关设施设备，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态第八条租赁合同的签订

8.1乙方代理签订租赁合应将租赁合同内容明确告知甲方，并经甲方确认后方可签订

8.2租赁合同签订后，乙方应将租赁合同副本及时送达甲方第九条协议解除

9.1本合同在下列情况下可以解除

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现

9.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、物品归还等第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共4页

10.2甲方逾期支付代理费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

10.3乙方未按约定代理的，应退还已收取的代理费用，并赔偿甲方遭受的损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件房屋状况说明书委托人身份证明文件房屋权属证明文件甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期以上合同范本仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师或房地产经纪人以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。