2025年上海市房屋租赁代理合同示范文本

2025年上海市房屋租赁代理合同示范文本合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系方式承租人（以下简称乙方）身份证号码（或其他有效证件号码）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方委托乙方代理租赁的房屋（以下简称“该房屋”）位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方有权优先继续租赁该房屋，具体事宜由双方另行协商确定第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供相应收款凭证第四条租赁保证金乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥）租赁期间，若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，剩余部分于租赁期届满后日内无息退还给乙方第五条甲方权利与义务甲方应确保对该房屋享有合法的出租权，并保证该房屋的合法性、权属清晰，无任何产权纠纷甲方应提供该房屋的所有相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、以及其他必要的证明材料甲方应保证该房屋及附属设施处于适租状态，并在签订本合同之日起日内将该房屋交付给乙方甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定第六条乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，维护房屋的完好性，不得进行任何违法或违约行为第2页共4页乙方在租赁期间，如需对该房屋进行装修或改建，应先征得甲方书面同意，并不得影响该房屋的结构安全乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事非法活动第七条租赁期间费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳房屋维修费用由甲方承担，甲方应确保该房屋及附属设施处于正常可使用状态若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责维修第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）因违约行为导致守约方产生的诉讼费用、律师费用等合理费用，均由违约方承担第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上内容为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。