2025年上海市房屋租赁合同范本

2025年上海市房屋租赁合同范本合同编号签订地点上海市区签订日期2025年月日出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、欠付费用等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途房屋及其附属设施的维修由甲方负责，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条房屋的维修租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条押金的退还租赁期满后，乙方应结清所有应付费用，并将房屋及附属设施完好交还甲方若乙方未按时交还房屋或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或费用；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）拖欠租金或费用超过日第九条违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并退还乙方已支付的押金及利息乙方违约的，甲方有权没收押金，乙方还需支付违约金人民币元（大写）第十条争议的解决第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期2025年月日乙方（签字）日期2025年月日第4页共4页。