2025年上海市房屋租赁合同范本个人版

2025年上海市房屋租赁合同范本-个人版合同编号出租人（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区的房屋出租给乙方使用房屋产权证明文件编号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋附属设施设备包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，若乙方有意续租，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金的账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金及押金的退还乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的违约金、损害赔偿金及其他应承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方可全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品因乙方使用不当或过失导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被有关部门查封、扣押，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第2页共4页第六条维修及责任租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担因正常使用导致的房屋或设施设备损坏，甲方应及时维修，维修期间不得影响乙方的正常使用，否则应相应减免租金或延长租赁期限因不可抗力导致房屋损坏，双方可协商解决第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用（除日常维修）由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条转租及允许未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途经甲方书面同意的转租，转租人应与甲方另行签订租赁合同，乙方仍应对转租行为承担连带责任第九条合同的终止甲乙双方协商一致可以提前终止合同若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.逾期支付租金超过日；b.擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.损坏房屋及设施设备且拒绝维修或赔偿；d.利用房屋进行违法活动若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共4页a.未按约定提供房屋或设施设备；b.未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用；c.无正当理由提前收回房屋第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。