2025年上海市房屋租赁合同（房地产中介公司居间交易版）范本

2025年上海市房屋租赁合同（房地产中介公司居间交易版）范本合同编号本合同由以下双方于上海市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于房地产中介公司（以下简称“丙方”）已促成甲乙双方就位于上海市区路弄号室的房屋租赁事宜达成一致，现甲乙双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出租，乙方同意承租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第1页共6页甲乙双方确认，该房屋的现状符合乙方的承租需求，且已由丙方居间确认无误乙方已对房屋的坐落、面积、结构、用途、产权归属、现状等进行了充分了解，并自愿承租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，若双方有意续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他）租金支付时间为每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方同意向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共6页押金支付方式为（银行转账/现金支付/其他）押金支付时间为本合同签订后日内甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）第五条居间服务费丙方作为居间方，已促成甲乙双方达成租赁意向，并已完成居间服务为此，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费人民币元（大写元整）支付方式为（由甲乙双方分别支付/由一方支付）第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋状况，填写《房屋交接清单》甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面解除合同，除非有合法理由甲方应承担房屋的（维修费用/物业管理费用/）乙方权利义务乙方应按约定支付租金、押金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为第3页共6页乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等使用该房屋所产生的费用乙方不得将房屋转租、转借或允许他人居住，不得在房屋内从事非法活动第七条违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应承担相应违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等若乙方未能按约定支付租金或违反本合同约定的义务，则甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），押金不予退还若因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用任何一方未按本合同约定提前通知对方单方面解除合同的，应承担违约责任，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条房屋维修责任在租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋的结构及重大维修事项由甲方负责，费用由甲方承担乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方并采取必要措施，避免损失扩大甲方应在接到通知后日内进行维修第九条保险乙方自行负责购买租赁期间的财产保险，费用由乙方承担第4页共6页甲方应确保房屋符合国家安全标准，如因房屋质量问题导致乙方或第三方人身或财产损失，甲方应承担相应责任第十条合同解除情形双方协商一致，可以解除本合同若甲方或乙方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未改正，则另一方有权解除合同因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式叁份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（居间方）第5页共6页名称经办人联系电话签署日期年月日提示请根据实际情况填写合同内容，并确保签字或盖章的合法性如有疑问，建议咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。