2025年上海市标准房屋租赁合同样本

2025年上海市标准房屋租赁合同样本上海市房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括房屋及相关设施的维护和修复租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权利瑕疵第2页共4页甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况监督检查，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应承担房屋的（房屋税/土地使用税）等税费乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业服务等费用乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或违规活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方产生损失，甲方应予以合理补偿若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应违约责任第七条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取每日%的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共4页若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。