2025年上海市租赁合同范本

2025年上海市租赁合同范本上海市租赁合同范本（2025年）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于上海市区（县）路弄号室（以下简称“该房屋”）的租赁权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为（公寓/商住两用/住宅/办公用房等）

1.2该房屋的权属证明编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可继续签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金为人民币元（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/汇款/现金）

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年/年）开始前日，即首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付

3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，并有权解除合同

3.4乙方在租赁期间需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等相关费用，费用标准按相关管理部门或服务提供方的规定执行第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，即年月日前

4.3押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金第2页共5页

4.4乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按时维护，防止因使用不当造成损失或损坏

5.2若因乙方的使用不当导致该房屋或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足

5.3任何一方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需装修或安装设备，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理

5.4该房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态

6.

1.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续

6.

1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非法律法规另有规定或双方另有书面约定

6.2乙方的权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按时维护，防止损坏

6.

2.3乙方不得转租、分租或擅自改变租赁用途，除非取得甲方书面同意第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反邻里安宁第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2若甲方因正当理由需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内搬离，双方结清费用，甲方退还剩余押金

7.3若乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方结清费用，甲方退还剩余押金第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

8.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决

9.1履行本合同过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况补充和调整，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。