2025年上海市租赁合同范本模板

2025年上海市租赁合同范本模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意出租其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称该房屋），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条物业情况

1.1该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为

1.2该房屋的现有装修状况为，附属设施包括，设备包括第二条租赁用途第1页共5页

2.1乙方承租该房屋用于（用途），并承诺遵守相关法律法规及物业管理规定

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付

4.2乙方应于每月日前将租金交付至甲方指定的账户，开户行，账户名称，账号

4.3逾期支付租金的，乙方需按日支付滞纳金，标准为每日元，直至租金支付完毕为止第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应如实提供该房屋的产权证明及相关文件

5.

1.2甲方应确保该房屋在租赁期间内能正常使用，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方有权在租赁期限届满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用第六条物业管理及其他费用

6.1该房屋的物业管理费由方承担，收费标准为元/月

6.2水费、电费、燃气费由乙方承担，按实际使用量计算

6.3房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋押金

7.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

7.3若乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条房屋使用、修缮及装修

8.1乙方在使用该房屋时，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

8.2该房屋的修缮责任由方承担，如因乙方使用不当导致损坏，修缮费用由乙方承担第3页共5页

8.3乙方如需对该房屋进行装修，需提前日书面通知甲方，并获得书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋结构和安全第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同

9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除，互不承担责任

9.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，除补交租金外，还需按日支付滞纳金，标准为每日元

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.3甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页（以下为签署部分）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。