2025年上海房地产中介服务合同标准范本

2025年上海房地产中介服务合同标准范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日签订甲方（委托人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（中介服务机构）公司名称统一社会信用代码法定代表人联系电话联系地址资质证书编号鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务，寻找、购买、出租或出售房地产；乙方作为依法注册并取得房地产中介资质的机构，愿意为甲方提供相关中介服务双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就中介服务事宜达成如下协议第一条服务范围第1页共5页

1.1乙方应根据甲方的需求，为其提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容（a）寻找符合甲方要求的房地产标的（以下简称“标的房地产”）；（b）提供标的房地产的市场分析、价格评估及建议；（c）协助甲方与房地产权利人或其代理人进行谈判；（d）协助甲方完成房地产交易的合同签订及后续流程；（e）其他双方约定的中介服务事项

1.2甲方应向乙方提供真实、完整的信息，包括但不限于身份证明、财产证明、交易需求等，以便乙方更好地履行中介服务职责第二条服务标准

2.1乙方承诺在其资质范围内，依照相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业、高效的中介服务

2.2乙方应当勤勉尽责，确保在合理时间内完成中介服务事项

2.3乙方应当对甲方提供的信息、资料及交易过程中的有关事项承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露第三条服务费用与支付

3.1服务费用甲方向乙方支付中介服务费，具体金额为人民币元（大写元整），该费用包括但不限于乙方提供中介服务所需的人力、物力及时间成本

3.2付款方式（a）甲方应在本合同签订之日起日内支付服务费用；（b）服务费用支付至乙方指定账户，开户银行，银行账号第2页共5页

3.3服务费用的收取不影响乙方履行合同义务的完整性和独立性若因甲方原因导致交易未最终完成，服务费用仍需支付，除非双方另有书面约定第四条双方权利义务

4.1甲方权利（a）获得乙方提供的中介服务；（b）要求乙方按照约定完成中介服务；（c）有权了解中介服务的进展情况

4.2甲方义务（a）依照约定支付服务费用；（b）提供真实、完整的信息和资料；（c）配合乙方完成中介服务相关工作

4.3乙方权利（a）要求甲方按时支付服务费用；（b）有权就中介服务事项提出专业意见和建议

4.4乙方义务（a）按照约定提供中介服务；（b）保护甲方的合法权益，不得利用中介服务谋取不正当利益；（c）如发现标的房地产存在瑕疵或权属问题，应当及时告知甲方第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的服务费用由双方协商处理第3页共5页第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任

6.2若因甲方原因导致交易未完成，且乙方已经提供中介服务的，甲方仍需支付服务费用

6.3若因乙方原因导致交易未完成，且甲方已支付服务费用的，乙方应当退还服务费用，并赔偿给甲方造成的直接损失，但赔偿金额不超过服务费用总额第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人日期乙方（签字/盖章）法定代表人或授权代表日期第4页共5页注本合同仅为参考范本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。