2025年上海房地产市场租赁合同书范本范文

2025年上海房地产市场租赁合同书范本范文上海市房地产市场租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年签订甲方（出租人）地址身份证件号码联系方式乙方（承租人）地址身份证件号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，并有权要求乙方提供身份证明及其他相关材料

（2）甲方应确保租赁期间内房屋的合法性，不得将房屋用于违法活动

（3）甲方应配合乙方办理房屋相关手续，并不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条件乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第2页共4页

（3）乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造第六条费用承担租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费等均由方承担房屋的维修费用

（1）甲方负责房屋主体结构及外部设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施设备的维修，费用由承担第七条房屋使用管理租赁期间，乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动，不得从事影响邻里正常生活的活动禁止在室内进行装修、搭建或改变房屋结构，如需进行，应事先征得甲方书面同意第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）甲方未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方正常生活的第3页共4页第九条违约责任乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至租金付清为止乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失甲方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方造成的损失第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。