2025年上海房屋租赁合同样本合同版本

2025年上海房屋租赁合同样本合同版本本合同由以下双方于年月日在上海签订甲方（出租人）身份证号码通讯地址联系电话乙方（承租人）身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方是位于上海市区路弄号室房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋包括以下设施第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付

3.2乙方应支付的押金为人民币元整（大写元整），于本合同签订之日支付押金将在租赁期满后，扣除应付费用后归还乙方第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

4.2乙方应承担该房屋的日常维护和维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

4.3甲方应定期检查房屋状况，及时处理乙方提出的维修请求第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利a.按时收取租金及押金b.有权进入房屋检查维修，需提前小时通知乙方c.有权要求乙方立即纠正违反合同的行为

5.2甲方的义务a.提供符合安全标准的房屋b.保证房屋不被第三人主张权利c.不得无故提高租金或提前收回房屋

5.3乙方的权利a.有权使用该房屋及附属设施b.有权要求甲方维修房屋第2页共4页c.有权要求按时退还押金

5.4乙方的义务a.按时支付租金及相关费用b.保持房屋整洁，合理使用设施c.不得转租或转借房屋d.遵守小区管理规定第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更合同

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任

6.3任何一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条违约责任

7.1房东未按约定提供房屋或提前收回房屋，需支付违约金元，并退还押金

7.2承租人未按期支付租金，每逾期一日，需支付元违约金

7.3承租人未经允许转租或改变房屋用途，房东有权解除合同并没收押金第八条争议解决因本合同引发的争议，双方应协商解决协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

9.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望这份合同能满足您的需求，如需进一步修改或补充，请随时告知，我会尽力协助第4页共4页。