2025年上海房屋租赁合同样本范文

2025年上海房屋租赁合同样本范文本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租方（甲方）名称地址邮政编码联系方式身份证号码/统一社会信用代码承租方（乙方）名称地址邮政编码联系方式身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始前日支付

3.2乙方应支付的租金应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付至甲方指定账户开户名称开户银行账户号码

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全和完好押金不计利息

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并签署《房屋交接单》交第2页共5页付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并记录于《房屋交接单》中

5.2房屋交付时，甲方应提供以下文件

（1）房屋所有权证或相关权属证明；

（2）房屋previously检查记录；

（3）其他约定文件第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守本合同约定及法律法规

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动

（3）甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋的可居住性

（4）甲方应在收到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的正常损坏

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

（2）乙方应按时支付租金及相关费用

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金

8.2乙方未按约定支付其他费用（如物业管理费、水、电、燃气费）的，每逾期一日，应支付相关费用的%作为违约金

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方直接和间接的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市长宁区人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1房屋交付时的设施及物品清单见附件，双方签字确认后与本合同具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况填写，并经双方协商一致确认）第5页共5页。