2025年上海房屋租赁合同模板范文

2025年上海房屋租赁合同模板范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订甲方（出租人）姓名/公司名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租人）姓名/公司名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的用途为（如住宅、办公等），甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（如月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，应按日支付滞纳金元租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及设施的完好押金不计利息租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施无损坏，则甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷，并保证该房屋的合法性甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内提高租金，未经乙方同意不得擅自进入房屋第2页共5页甲方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方改正违反合同的行为乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，并保持房屋的整洁与完好乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构或设备乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、垃圾费、水电费等相关费用第六条费用承担租赁期间，水电费、燃气费、通讯费、网络费、物业费等均由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁期间，若该房屋及其附属设施出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修若甲方怠于维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页经甲乙双方协商一致，一方可提前日书面通知另一方解除合同若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方因故需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方人民币元（大写元整）作为违约金第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。