2025年上海房屋租赁合同范本下载

2025年最新上海房屋租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在上海市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋附属设施及设备详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁用途第1页共4页乙方承诺将该房屋用于用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式每月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为，具体支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第五条押金乙方应支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间内房屋不存在权属纠纷甲方应按时将房屋交付给乙方，并办理相关移交手续第2页共4页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动第七条房屋维护与修缮租赁期间，房屋的日常维修及维护费用由乙方承担，除非维修问题属于房屋本身的结构或质量问题，此时费用由甲方承担甲方应定期对房屋进行检查，发现房屋存在安全隐患时应及时进行修缮乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助进行维修第八条转租条款在租赁期间，乙方可将房屋部分转租给他人，但需事先取得甲方书面同意未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同续签与终止合同期满后，双方可协商续签合同若不再续签，双方应提前日书面通知对方合同终止时，双方应办理房屋交接手续，并结清相关费用第十条违约责任第3页共4页任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方擅自退租或拖欠租金超过日的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未付租金及其他费用甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件房屋附属设施设备清单注本合同仅为范本，具体情况需根据实际协商内容填写第4页共4页。