2025年上海房屋租赁合同范本标准版范文

2025年上海房屋租赁合同范本标准版范文上海市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋概况甲方将坐落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米用途（residential,commercial等）房屋现状（完好，一般，需修缮）第二条租赁期限第1页共4页租赁期自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行支付时间首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应提前日支付第四条押金金额人民币元（大写）支付时间乙方应于签订本合支付押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护使用用途乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途房屋维护乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除因乙方过失导致损坏，维修费用由乙方承担装修如需装修，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定第2页共4页第六条双方权利与义务甲方义务确保乙方合法使用该房屋提供房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态及时处理乙方提出的合理维修请求乙方义务按时支付租金及押金合法使用房屋，不得从事违法活动自行承担水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用第七条租赁房屋的维修甲方责任甲方负责房屋主体结构及共用设施的维修，费用由甲方承担乙方责任乙方负责房屋内部设施的日常维护，费用自理第八条合同的变更与解除变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议解除如需提前终止合同，需提前日书面通知对方，并支付提前解约违约金人民币元（大写）第九条违约责任甲方违约如甲方延误维修导致乙方损失，应承担相应赔偿责任乙方违约未按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分%的违约金第3页共4页擅自转租或改变用途，需支付相当于个月租金的违约金，合同终止第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款附件附件包括房屋状况说明书房屋交接单设备清单通知合同履行期间，任何书面通知应通过信函或电子邮件发送至合同列明地址，以送达之日为生效日第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）承租方（乙方）签字签字盖章盖章日期年月日签订地点注意请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规，并在签订前仔细阅读合同内容第4页共4页。