2025年上海房屋租赁标准合同书范本模板

2025年上海房屋租赁标准合同书范本模板上海市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方同意将坐落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为乙方承诺该房屋仅用于第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为租金支付时间为每月日前，首次租金应于本合同签订之日起日内支付第四条押金乙方应支付甲方人民币元（大写元整）作为押金押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方结清应承担的各项费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条权利与义务甲方甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋未被抵押、查封或其他权利限制甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关入住手续甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页乙方乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用、管理房屋及附属设施乙方不得将房屋转租、分租或允许他人擅自使用，如需转租需经甲方书面同意乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等与房屋使用相关的费用第六条费用承担乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费及其他使用该房屋产生的费用房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条提前解约与违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同如需提前解约，需提前日以书面形式通知对方，并获得对方书面同意若甲方违约，导致乙方无法使用该房屋，则甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条装修与改建乙方需对房屋进行装修或改建的，应事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施租赁期届满或合同终止后，乙方的装修不可拆除，归甲方所有第九条通知与通讯第3页共4页本合同项下所有通知均应以书面形式发送至本合同载明的地址或双方另行约定的地址任何一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方第十条不可抗力若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除或变更合同如因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任第十一条争议解决若因本合同发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效及其他本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）日期年月日第4页共4页。