2025年上海租房合同标准文本

2025年上海租房合同标准文本上海市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证号该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期间以任何形式扣减押金，除非乙方存在严重违约行为且押金不足以覆盖相关损失第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应负责修复并承担相应费用租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用或折价赔偿责任甲方委托乙方对该房屋进行维修的，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页第六条房屋的使用与管理乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人或变更使用性质乙方应配合甲方对该房屋进行必要的检查、维修或装修，不得以此为由拒绝支付租金或其他费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费、电话费、网络费等相关费用，并承担因使用不当产生的费用第七条变更和终止双方协商一致，可以书面形式解除本合同租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方产生的实际损失超过违约金的，乙方应予以赔偿租赁期届满，乙方需继续承租的，应提前日与甲方协商续租事宜第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金标准为元（大写）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的实际损失第九条争议解决因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同登记备案双方应当在签订本合同后日内，持本合同及相关材料到该房屋所在地房地产交易中心或其委托的代理机构办理房屋租赁登记备案手续第3页共4页第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项本合同适用于上海市2025年房屋租赁市场，内容涵盖主要法律条款具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师并至房地产交易中心登记备案请在空白处填写具体信息，确保合同内容完整、合法第4页共4页。