2025年上海租房合同样本简化版

2025年上海租房合同样本简化版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将所拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于上海市区路号室（以下简称“租赁房产”），建筑面积为平方米

1.2租赁房产的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途或结构第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁房产，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账户银行名称第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，如因甲方原因导致租赁房产无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性住房第2页共4页

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏或擅自改造

5.

2.4乙方不得将租赁房产转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁费用

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用

6.

1.1水电费、煤气费、供暖费等utilities费用；

6.

1.2物业管理费；

6.

1.3乙方使用租赁房产所产生的其他相关费用

6.2甲方负责支付租赁房产的房屋税、土地税等由甲方承担的费用第七条租赁房产的维修与维护

7.1租赁期间，租赁房产的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

7.2若租赁房产出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修如乙方因未及时通知或未配合导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用第3页共4页

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2若甲方未按本合同约定履行维修义务或其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。