2025年上海租房合同模板标准版

2025年上海租房合同模板标准版上海市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方收款账户信息-开户银行-账户名称-账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及设施设备的非正常使用损坏甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用该房屋及附属设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担第七条房屋维护与修缮租赁期间，甲方负责对该房屋及附属设施进行维修和保养，费用由甲方承担乙方发现房屋及设施设备损坏的，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担第八条转让与续租甲方如需在租赁期间内转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权租赁期满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，双方就续租事宜协商一致后另行签订书面合同第九条合同的终止本合同因租赁期限届满而终止第3页共4页本合同可因以下情形提前终止甲乙双方协商一致同意解除合同；乙方违约导致合同无法继续履行；该房屋因不可抗力毁损或灭失，导致合同无法继续履行第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方违反本合同约定转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免租金或延长租赁期限第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。