2025年上海租房合同范本

2025年上海租房合同范本上海市房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方银行账户信息账户名称，开户银行，银行账号第四条租金押金第1页共4页乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好，如有损坏或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付及交接甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备是否完好，并签署《房屋交接单》房屋交付前，甲方应结清该房屋所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变房屋使用性质乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）乙方损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写）甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并支付违约金人民币元（大写），赔偿乙方遭受的损失第八条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第3页共4页租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品乙方应合理使用房屋内的燃气设备，防止燃气泄漏，避免安全隐患第十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日附件甲方身份证复印件/营业执照复印件房屋所有权证明乙方身份证复印件其他相关文件（如有）第4页共4页。