2025年上海租赁合同 上海租赁合同范本

2025年上海租赁合同上海租赁合同范本上海租赁合同范本合同编号本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于甲方合法拥有位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下协议第一条租赁物及其权属

1.1甲方同意将租赁物及其附属设施出租给乙方，租赁物的权属证明如下第1页共5页

1.2乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构

1.3租赁期间，租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权，不得转让、抵押或以其他形式处分租赁物第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同

2.3若双方未就续租达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%

3.4租赁期内，租金标准不变，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第2页共5页第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，确保其有权出租该租赁物

5.2甲方应在租赁期间保持租赁物的完好，并承担租赁物及其附属设施的维修责任，除非该损坏或故障系乙方使用不当或故意造成

5.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议

5.4甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关入住手续乙方权利与义务

5.5乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用

5.7乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式处分，不得存放危险物品或从事非法活动

5.8乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第3页共5页第六条费用承担

6.1租赁期间内，物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门规定为准

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外第七条租赁物的交还

7.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施以完好、清洁的状态交还甲方，并结清所有应缴费用

7.2若乙方未按时交还租赁物，甲方有权采取相应措施，并要求乙方支付逾期占用费用，标准为每日元第八条合同的解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币元（大写）

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.3若乙方擅自改变租赁物用途、转租或从事非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.4若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相应赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效立合同人（甲方）签字/盖章日期立合同人（乙方）签字/盖章日期备注甲方应确保租赁物的合法性及权属清晰，乙方应按时支付租金及相关费用，双方应严格履行合同义务，避免产生争议如有其他特殊需求，建议在补充协议中明确约定第5页共5页。