2025年上海租赁合同范本标准版

2025年上海租赁合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方遵循平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下条款第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”）租赁物的具体位置为，建筑面积为平方米，具体房屋权属证书编号为

1.2乙方确认已对租赁物进行了充分了解，并对租赁物的现状、权属及周边环境无异议第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如均无异议，可协商续签合同续签事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元人民币/月（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金的账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%的逾期租金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且按时结清租金及其他费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施

5.

2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途如需转租，须征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等与租赁物使用相关的费用第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担

6.3租赁物主体结构或房屋共用部分出现故障的，甲方负责维修，维修期间不得影响乙方的正常使用第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

7.2甲方应办理租赁物的火灾保险及其他相关保险，费用由甲方承担第八条税费第3页共5页

8.1租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面补充协议

9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿相应损失

9.3若甲方未按约定交付租赁物或存在其他根本违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元人民币（大写）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失

10.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并视为甲方已收取的违约金第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条附则

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日以上为《2025年上海租赁合同范本标准版》的完整内容，供参考使用第5页共5页。