2025年上海租赁合同范本版范文

2025年上海租赁合同范本版范文合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件如下第1页共5页

1.2该房屋出租用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺严格按约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，共支付期

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票

3.3租金支付时间为每月日前，首期租金应于年月日前支付第四条押金及保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于个工作日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的交付与验收第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用，双方应共同签署《房屋交接清单》

5.2乙方接收房屋时，应进行详细检查，如有异议应立即书面通知甲方

5.3甲方保证交付的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并符合约定的用途第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1有权监督乙方按约定用途使用房屋，并收取租金及相关费用

6.

1.2有权对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于安全状态

6.

1.3除非本合同另有约定，否则不得无故收回房屋

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1有权按约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第七条房屋维修与费用承担

7.1该房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担第3页共5页

7.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

7.3因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，双方另行协商解决第八条租赁合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商解决

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金按约定处理第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整，并收回房屋

9.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整，并追究其他法律责任

9.3若甲方无故收回房屋或违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币元整，并退还押金及相应租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成时，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字人签字日期乙方（签字或盖章）签字人签字日期注本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并根据当地法律法规补充相关内容第5页共5页。