2025年上海租赁房屋租赁合同模板

2025年上海租赁房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在上海签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/周）前支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供房屋，不得无故收回房屋，除非乙方违反本合同约定的义务第2页共5页甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业服务等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用管理乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动乙方应配合甲方或物业管理部门对房屋的定期检查和维修工作第八条合同续签与终止租赁期满后，双方协商一致可以续签合同如不再续签，双方应提前天以书面形式通知对方第3页共5页租赁期间，若乙方需提前退租，应提前天以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方需提前收回房屋，应提前天以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因故提前收回房屋或无故终止合同的，应退还未使用的租金和押金，并赔偿乙方的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。