2025年个人住房租赁合同

2025年个人住房租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市（区）签订出租人（甲方）姓名身份证号码住址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号码住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的住房事宜达成如下协议第一条租赁物及其基本情况甲方同意将其拥有的位于市（区）路号幢室的住房出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为房屋现状及设施设备如下（详细描述房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施设备等）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第三条租金及支付方式租金标准为人民币元整（￥）/月租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为元/日第四条房屋的使用和维护乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性装修如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方应承担房屋及附属设施设备的日常维护和维修责任，费用自理如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民或违法活动乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或与他人合住，否则甲方有权解除合同，且乙方应承担相应责任第2页共4页第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于抵扣租赁期届满时乙方应承担的租金、费用或修复房屋及设施设备的费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第七条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对房屋的使用情况进行监督甲方应确保出租房屋的产权清晰，无权属纠纷，并提供必要的房屋权属证明甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行房屋的维修义务（除乙方使用不当造成的损坏外）第八条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有优先续租权（需在租赁期届满前日书面提出）第3页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋及设施设备乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用，并承担使用过程中产生的相关费用第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。