2025年个人出租房简单合同范本模板

2025年个人出租房简单合同范本模板个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）

1.2该房屋现有以下设施设备（详细列明房屋及附属设施设备，如空调、冰箱、热水器、家具等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付

5.1甲方应于签订本合同后日内向乙方交付该房屋及相关钥匙、门禁卡等，并办理交接手续

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏或问题后签字确认第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务第2页共5页

6.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

6.

1.2租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更租赁条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

6.

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复

6.

1.4甲方不得干扰乙方的正常居住或使用，不得擅自进入房屋

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

6.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法犯罪活动

6.

2.5租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和清洁，不得随意损坏房屋结构第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、网络等费用由乙方承担，乙方应按期缴纳相关费用

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

8.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算为元

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.3乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

9.4甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。