2025年个人城镇房产赠与合同

2025年个人城镇房产赠与合同本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订赠与人（甲方）姓名身份证号码住所省市区路号联系电话受赠人（乙方）姓名身份证号码住所省市区路号联系电话鉴于甲方愿意将其合法所有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条赠与房产的基本情况甲方自愿将位于省市区路号小区栋单元层室的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方该房产的基本情况如下房产证号建筑面积平方米第1页共4页建筑结构规划用途（住宅/商业用房等）土地使用年限第二条赠与房产的权属状况该房产系甲方合法所有，甲方对该房产拥有完整的所有权和处分权甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情形甲方承诺在本合同签订后，确保该房产未被设定任何限制性权利或义务，且未对乙方的受赠权利造成任何影响第三条赠与房产的交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续房产交付时，该房产的现状由甲乙双方共同确认，如因甲方原因导致房产无法按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务

（1）甲方应当按照本合同约定，及时将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续

（2）甲方不得以任何理由擅自撤销或变更本合同项下的赠与行为

（3）在房产过户登记完成之前，甲方不得将该房产另行赠与他人或设定任何形式的权利负担乙方的权利和义务第2页共4页

（1）乙方应当按照本合同约定，配合甲方办理房产过户登记手续

（2）乙方不得要求甲方承担与该房产相关的任何债务或义务

（3）乙方应当妥善使用和管理该房产，不得损坏该房产的结构或设施第五条赠与的法律效力本合同自双方签字或盖章之日起成立，无需附加任何条件自房产过户登记完成之日起，该房产的所有权完全归乙方所有，甲方对该房产不再享有任何权利甲方的赠与行为不得以任何理由被撤销或无效化，除非乙方存在严重的违法行为或其他法律规定的情形第六条变更与解除本合同一经签订，原则上不得擅自变更或解除如确需变更或解除，双方应当协商一致，并签署书面补充协议如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方无需承担违约责任，但应当退还乙方已经支付的任何费用（如有）第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元因违约行为给对方造成损失的，违约方应当赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第3页共4页本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（赠与人）签字日期2025年月日乙方（受赠人）签字日期2025年月日见证人（如有）姓名身份证号码签字日期2025年月日公证人（如有）公证处公证员日期2025年月日第4页共4页。