2025年个人房屋租赁合同

2025年个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权归甲方所有，产权证号为租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商业用房等）租赁房屋的附属设施包括但不限于（如水电气设施、卫生设备、厨房设备、门窗等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金支付）的方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称，开户银行，银行账号）

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，应按未付部分的日%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利纠纷，并依法履行出租义务

5.

1.2甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理居住登记等手续第2页共5页

5.

1.3甲方应承担租赁房屋的维修责任，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复但因乙方使用不当或人为损坏除外

5.

1.4未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得随意改变房屋结构或用途

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及附属设施

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借租赁房屋

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用

5.

2.5乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿第六条合同的变更与解除

6.1变更条件本合同履行期间，如需变更相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2解除条件

6.

2.1双方协商一致，可以提前解除合同

6.

2.2因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同

6.

2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；第3页共5页

（2）擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的；

（3）利用租赁房屋从事违法犯罪活动的

6.

2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）擅自提高租金或改变租金支付方式的；

（3）甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全的第七条违约责任

7.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日第5页共5页。