2025年个人房屋租赁合同书

2025年个人房屋租赁合同书房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于

1.3该房屋的现状已由双方共同inspect检查确认，双方对此无异议第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致后可续签合同第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下户名银行账号

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3该房屋的物业费、供暖费、燃气费、electricity费、water费、宽带费等费用由乙方承担，甲方负责代缴并从乙方支付的租金中扣除，或由乙方直接支付给相关服务提供方第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满，若乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方有权在租赁期间进入房屋进行inspect或维修，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方有权要求乙方按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.2甲方的义务

5.

2.1甲方应按约定交付房屋及附属设施，保证其处于可正常使用状态

5.

2.2甲方应按时缴纳房屋的税费及相关费用，不得因自身原因影响乙方的正常使用

5.3乙方的权利

5.

3.1乙方有权按约定使用房屋，享有房屋内设施的使用权

5.

3.2乙方有权要求甲方在房屋需要维修时及时进行修复，若甲方未及时修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担

5.4乙方的义务

5.

4.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

4.2乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

4.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动

5.

4.4乙方应按时缴纳水、电、gas、物业等费用，不得拖欠第六条房屋的使用及维修第3页共5页

6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在收到乙方维修通知后日内完成维修工作，否则乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方需要搬迁，甲方应协助乙方寻找替代房源

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金甲方有权将剩余租期内的租金作为补偿不予退还第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需按约定支付违约金，若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿守约方的全部损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金乙方需按日租金的%向甲方支付违约金，直至付清全部租金及相关费用第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。