2025年个人房屋租赁管理委托合同

2025年个人房屋租赁管理委托合同本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订甲方（委托人）姓名身份证号地址联系电话乙方（受托人）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方委托乙方管理其个人名下的房屋租赁事务，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议第一条委托事项甲方委托乙方管理其位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租及日常管理工作具体委托事项包括但不限于寻找合适的承租人并签订房屋租赁合同；处理房屋租赁期间的各项事务，包括租金收取、费用分担、押金管理、日常维修及其他相关事宜；协助处理房屋租赁过程中的纠纷及问题；处理与房屋租赁相关的其他合理事项第1页共4页第二条委托期限本合同的委托期限自签订之日起至年月日止，或在双方协商一致的情况下提前终止第三条甲方的责任与义务提供相关文件甲方应向乙方提供租赁房屋的所有合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等，以协助乙方完成租赁事务按时收取租金甲方应按照双方约定的时间和方式收取租金，并提供相应的收款凭证配合义务甲方应配合乙方完成与租赁房屋相关的各项事务，如房屋维修、租客交接等支付相关费用甲方应承担因租赁房屋产生的相关费用，包括但不限于维修费用、税费、评估费用等，除非另有约定第四条乙方的责任与义务尽职管理乙方应勤勉尽责地管理租赁房屋，确保租赁事务的顺利进行租金收取与管理乙方应按照双方约定的方式收取租金，并及时将租金交付甲方或按甲方指示进行管理费用承担乙方应承担因管理租赁房屋所产生的合理费用，包括但不限于广告费用、维修费用、评估费用等，除非另有约定租金支付乙方应按时向甲方支付租金，并提供相应的支付凭证维护房屋状况乙方应监督承租人合理使用租赁房屋，及时处理房屋及相关设施的损坏问题，防止房屋状况恶化第五条租金管理第2页共4页租金标准经双方协商，租金为人民币元/月（大写元整），具体支付方式及时间以本合同第六条为准支付方式承租人支付的租金由乙方代收，乙方应在收到租金后个工作日内支付给甲方租金调整如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，调整后的租金自双方书面确认之日起生效第六条押金管理押金数额承租人支付的押金为人民币元（大写元整），由乙方代收并负责管理押金使用押金可用于抵扣承租人违约造成的损失或应付费用，若无特殊情况，乙方应在租赁期满后日内将押金余额退还甲方押金不计利息押金在管理期间不计算利息第七条费用与支出维修费用因租赁房屋设施设备损坏需要维修的，维修费用由乙方垫付，费用明细应提前告知甲方，甲方应在收到费用明细后日内予以确认并支付广告费用乙方因寻找承租人而产生的广告费用由乙方承担其他费用因管理租赁房屋产生的其他合理费用（如评估费用、税费等）由甲乙双方协商确定承担方式第八条报酬与费用佣金乙方收取的佣金为%，即人民币元（大写元整），由甲方支付第3页共4页服务费若乙方提供超出本合同约定范围的额外服务，双方可另行协商服务费用支付方式佣金和服务费应于日内支付，具体支付时间为第九条合同的变更与解除协商变更经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或补充提前解除在未违反合同条款的情况下，任何一方不得单方面提前解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除解除后的义务合同解除后，双方应配合完成租赁房屋的交接工作，并结清所有费用第十条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签名日期年月日乙方（签字）签名日期年月日合同编号第4页共4页。